请输入密码

自动登陆
忘记密码
立即登录
您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

返回登录

验证即登录,未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
立即登录
您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

公园艺境

代售

那些年因楼间距引发的“惨痛”教训

楼间距,顾名思义就是两相邻楼的外墙面距离。通常意义上,业主们对楼间距关注最多的还是楼间距的“生活效用”,即采光、通风、隐私、噪音以及安全等。尤其在这个寸土寸金的时代,不少开发商表示,拿地不容易,怎忍心割爱寸土?因此也就可能牺牲了大家关注的楼间距生活效用。小编提醒各位唐山购房者,在买房子的时候,楼间距问题一定不可小视,否则真的很有可能住进“小黑屋”!

楼间距太近的首要表现:采光问题

南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其是到了冬天,大白天很有可能也得开灯工作。

楼间距太近的第二表现:通风问题

一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响。

其实,想到楼间距,业主们一般只会想到如上“小黑屋”的两个表现,殊不知,较近的楼间距还有可能引起另外三个问题呢!”

问题一:隐私

楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下,你在家做什么,对面邻居看的一清二楚。难道买个房还要天天的现场直播吗!对于业主的私密性变的更加的开放了。

问题二:噪音

其实,提到噪音,更多的人第一反应是房屋隔音效果太差,有没有想过楼间距过近也是一大因素?楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?那还怎么通风?

问题三:安全

选择房子,其中较为重要的因素是看房屋和小区是否安全。在我们身边,是有一些小区楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

最佳楼间距是多少呢?

很多楼盘在宣传时会有“超宽楼间距100米”等等的说辞,但这通常是一个小区最好位置的那几幢的楼间距,其他楼幢的楼间距常常会远小于这个距离。所以建筑间距的要求根据地区来确定,每个地区要求不一样,但都需满足消防和日照要求,消防要求有全国统一规划(7层若在24米以下,适用于建筑防火规范,若在24米以上适用高层民用建筑防火规范);一般多层之间最小距离不宜小于6米,高层不宜小于13米。

至于日照要求,应根据你所在的地方的日照系数来确定。所以唐山的购房者们如果要买房一定要观察好此项目的楼间距,别让你的生活变的不在私密!

公园艺境

公园艺境

一居(1) 二居(2) 三居(1)

唐山市路北区北新道与河西路交口北行100米路西

小户型 待售 毛坯 普通住宅 山景地产

起价: 0.00

唐山最新楼盘

  • 楼盘名称
  • 价格

唐山最热楼盘

  • 楼盘名称
  • 价格

  • 135*****607装修基金266元3秒钟前
  • 136*****292装修基金100元5秒钟前
  • 138*****021装修基金100元10秒钟前
  • 134*****211 Iphone7 plus12秒钟前
  • 135*****184 装修基金666元16秒钟前
  • 135*****562装修基金266元20秒钟前
  • 136*****518亚美乐茶几22秒钟前
  • 135*****652装修基金100元25秒钟前
  • 134*****878装修基金100元26秒钟前
  • 136*****391装修基金266元30秒钟前
  • 138*****926单门迷你冰箱33秒钟前
  • 138*****124装修基金666元34秒钟前
  • 135*****421装修基金266元38秒钟前
  • 138*****294装修基金100元41秒钟前
  • 135*****672 装修基金266元43秒钟前
  • 133*****351黄色真皮沙发45秒钟前
  • 133*****552装修基金100元47秒钟前
  • 135*****712装修基金100元48秒钟前
  • 133*****451装修基金266元51秒钟前
  • 135*****992 装修基金100元53秒钟前
  • 139*****784装修基金666元55秒钟前
  • 135*****927装修基金266元56秒钟前
  • 136*****178亚美乐茶几58秒钟前
  • 135*****992 装修基金100元59秒钟前
  • 135*****607装修基金266元3秒钟前
  • 136*****292装修基金100元5秒钟前
  • 138*****021装修基金100元10秒钟前
  • 134*****211 Iphone7 plus12秒钟前
  • 135*****184 装修基金666元16秒钟前
  • 135*****562装修基金266元20秒钟前
  • 136*****518亚美乐茶几22秒钟前
  • 135*****652装修基金100元25秒钟前
  • 134*****878装修基金100元26秒钟前
  • 136*****391装修基金266元30秒钟前
  • 138*****926单门迷你冰箱33秒钟前
  • 138*****124装修基金666元34秒钟前
  • 135*****421装修基金266元38秒钟前
  • 138*****294装修基金100元41秒钟前
  • 135*****672 装修基金266元43秒钟前
  • 133*****351黄色真皮沙发45秒钟前
  • 133*****552装修基金100元47秒钟前
  • 135*****712装修基金100元48秒钟前
  • 133*****451装修基金266元51秒钟前
  • 135*****992 装修基金100元53秒钟前
  • 139*****784装修基金666元55秒钟前
  • 135*****927装修基金266元56秒钟前
  • 136*****178亚美乐茶几58秒钟前
  • 135*****992 装修基金100元59秒钟前
装修设计 免费获取3套方案